Земельна реформа - ракурси дискусії…

В останні декілька тижнів спостерігається активізація питання щодо сценаріїв розвитку та завершення земельної реформи.

Дане питання викликає зацікавленість як у вітчизняних, так і зарубіжних  фахівців. В  Українській аграрній конфедерації відбулась чергова зустріч, присвячена даній проблематиці, з представниками Лейбніц-Інституту аграрного розвитку та перехідної економіки, які проводять в Україні експертне опитування з метою опрацювання даних та формулювання пропозицій щодо шляхів завершення земельної реформи в Україні та оцінки її можливих наслідків.

Генеральний директор Української аграрної конфедерації  Павло Коваль дав розширене інтерв’ю представникові даного проекту, в якому вкотре наголосив на позиції УАК щодо земельної реформи та її логічного завершення:

 ЕТАПНІСТЬ ВІДКРИТТЯ РИНКУ ЗЕМЕЛЬ

І етап з 01.01.2018 р. (протягом двох наступних років)

Реалізація «пілотного проекту» у декількох областях щодо відкриття ринку земель сільськогосподарського призначення всіх форм власності.

Виявлення вузьких місць та недоліків у земельному законодавстві, усунення технічних недоліків щодо меж земельних ділянок та розробка процедур по їх усуненню.

Моніторинг за основними тенденціями щодо формування ринкової пропозиції земель, попиту та ціни на землю.

ІІ етап

Поширення дії «Закону України про обіг земель с.г. призначення» на всю територію України з урахуванням моніторингу першого етапу

ІІІ етап

По мірі лібералізації ринку землі – скасування окремих обмежень, які діють на перших двох етапах

 ОБМЕЖЕННЯ

Суб’єктами купівлі землі є:

§  громадяни України;

§  територіальні громади;

§  Держава Україна.

 Площа купівлі землі:

§  максимальна площа 200га на фізичну особу;

§  територіальні громади, Держава Україна без обмежень.

 Площа землі в користуванні:

§  обмеження концентрації земель в межах області (диференційовано за областями);

§  обмеження концентрації земель в межах країни.

§  Заборона зміни цільового призначення земель протягом 10 років після купівлі.

   ПРОЦЕДУРИ

§   Процедура купівлі-продажу земельної ділянки здійснюється на електронних online-торгах уповноваженим органом.

ПАРАЛЕЛЬНІ ПРОЦЕСИ

§   Усунення технічних протиріч щодо меж земельних ділянок, та розробка процедур по вирішенню наявних порушень.

§  Розробка та прийняття Закону України «Про консолідацію земель с.г. призначення», та розробка Державної програми консолідації земель на принципах сталого розвитку.

Крім цього, під час  діалогу торкнулися складних питань відношення до ринку землі аграрних підприємств різних розмірів, власників земельних ділянок та політичних еліт в Україні. Важливим виявилося питання щодо розробки законодавства в аспектах консолідації земель, питань судочинства в земельних відносинах, а також інструментів фінансування транзакцій по купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення  у разі зняття мораторію.

Бесіда виявилась досить конструктивною, робота над даною проблемою триватиме. Іншим аспектом активізації розгляду земельного питання є створення у парламентському комітеті з питань аграрної політики та земельних відносин робочої групи з проблем земельної реформи, до складу якої включено президента УАК, народного депутата Леонід Козаченка та генерального директора УАК Павла Коваля.  

ІЦ УАК