Офіційно: позиція УАК щодо ринку землі

Українська аграрна конфедерація має власну позицію щодо того, як повинен відбуватися процес запуску ринку землі в Україні. За висновками експертів УАК, для того, щоб мінімізувати можливі ризики, відкриття земельного ринку має відбуватися у два етапи. Причому на першому етапі повині діяти ряд обмежень. 

Ключова умова - запуск ринку землі повинен починатися з пілотного проекту у декількох областях України. Саме це дозволить виявити недоліки у новому земельному законодавстві та вчасно виправити їх.

Детально про позицію УАК у земельному питанні - нижче.

ЕТАПНІСТЬ ВІДКРИТТЯ РИНКУ ЗЕМЕЛЬ

І етап з 01.01.2018 р. (протягом двох наступних років)

Реалізація «пілотного проекту» у декількох областях щодо відкриття ринку земель сільськогосподарського призначення всіх форм власності.

Виявлення вузьких місць та недоліків у земельному законодавстві, усунення технічних недоліків щодо меж земельних ділянок та розробка процедур по їх усуненню.

Моніторинг за основними тенденціями щодо формування ринкової пропозиції земель, попиту та ціни на землю.

ІІ етап

Поширення дії «Закону України про обіг земель с.г. призначення» на всю територію України з урахуванням моніторингу першого етапу

ІІІ етап

По мірі лібералізації ринку землі – скасування окремих обмежень, які діють на перших двох етапах

 ОБМЕЖЕННЯ

Суб’єктами купівлі землі є:

• громадяни України;

• територіальні громади;

• Держава Україна.

 Площа купівлі землі:

• максимальна площа 200га на фізичну особу;

• територіальні громади, Держава Україна без обмежень.

 Площа землі в користуванні:

• обмеження концентрації земель в межах області (диференційовано за областями);

• обмеження концентрації земель в межах країни.

• Заборона зміни цільового призначення земель протягом 10 років після купівлі.

   ПРОЦЕДУРИ

•  Процедура купівлі-продажу земельної ділянки здійснюється на електронних online-торгах уповноваженим органом.

ПАРАЛЕЛЬНІ ПРОЦЕСИ

•  Усунення технічних протиріч щодо меж земельних ділянок, та розробка процедур по вирішенню наявних порушень.

• Розробка та прийняття Закону України «Про консолідацію земель с.г. призначення», та розробка Державної програми консолідації земель на принципах сталого розвитку.

ІЦ УАК.