В Україні з'явилася карта всеукраїнської нормативно-грошової оцінки сільськогосподарських земель

Загальнонаціональна (всеукраїнська) нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення — це нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення, яку проводять одночасно без виїзду на всій території України.

Повідомляється, що у 2018 році вперше за 23 роки була проведена всеукраїнська нормативно-грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів.

Національна НГО набула чинності з 1 січня 2019 року. Вихідними даними для всеукраїнської НГО були:

• відомості ДЗК;
• матеріали з Державного фонду документації із землеустрою;
• матеріали природно-сільськогосподарського районування та бонітування ґрунтів у розрізі сільськогосподарських угідь, економічної оцінки земель ґрунтові обстеження минулих років.

Завдяки проведенню всеукраїнської НГО відпала необхідність складання технічних документацій з оцінки по окремих земельних ділянках сільськогосподарського призначення, які виготовлялись для визначення розмірів орендної плати, земельного податку, державного мита та інших обов’язкових платежів.

Наразі НГО виступає орієнтиром при укладанні угод купівлі-продажу сільськогосподарської землі: ціна за 1 га має бути не меншою, ніж ставка НГО.

Відомості про нормативну грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення надають у формі витяга з технічної документації про нормативну грошову оцінку в порядку надання адміністративних послуг.

Нагадаємо, що в Україні ініціюють зменшення площі сільгоспземлі для набуття у власність юрособам до 500 га.

ІЦ УАК за матеріалами agropolit [2]