Середній розмір орендної плати зріс до 12,1%

Стартова річна орендна плата за користування земельними ділянками була визначена на рівні 7,26% від нормативної грошової оцінки земель або близько 23 105,97 тис. гривень. За результатами земельних торгів розмір орендної плати у середньому по Україні вдалося підвищити до 12,10% від нормативної грошової (38 472,5 тис. грн), повідомляє Мінагрополітики.

У першому півріччі 2016 року цей показник становив 9% від нормативної грошової оцінки.

За шість місяців 2017 року територіальні органи Держгеокадастру на земельних торгах реалізували 614 прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа переданих в оренду ділянок склала  14,89 тис. гектарів.

Найбільш активно земельні аукціони проводилися у Чернігівській (83 земельні ділянки загальною площею 2 701,2 га), в Одеській (71 ділянка площею 1 784,3 га), та Черкаській (52 ділянки площею 397,05 га) областях.

Для порівняння: у першому півріччі 2016 року стартовий розмір річної орендної плати за продані на торгах земельні ділянки в середньому становив 7,23% від нормативної грошової оцінки, за результатами торгів – 9,97%. У 2015 році стартова ставка складала в середньому 4%, за результатами торгів – 7%.

Довідково:

Усього станом на 30 червня 2017 року перелік [2] земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, права оренди на які можуть бути реалізовані на земельних торгах, включає 6 397 ділянок загальною площею 128 004,22 гектара.

Кабінет Міністрів України 7 червня 2017 року ухвалив Стратегію удосконалення управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними, згідно з якою введено уніфіковані правила при розпорядженні землями.

Так, передача державних земель в оренду здійснюється виключно на аукціонах за єдиними стартовими умовами – на термін 7 років при ставці не нижче 8% від нормативної грошової вартості цієї землі, що відповідає середньому рівню оренди по галузі.

Також введено жорсткий розрахунковий норматив  площі землі, яка може бути передана на місцевому рівні  безоплатно, – не більше ніж 25% від площі земель, що були передані в оренду на конкурентних засадах за попередній звітний період (квартал).

ІЦ УАК