Аграрний комітет прийняв рішення по емфітевзису

Сьогодні, 22 вересня 2016 року, відбулось засідання Комітету Верховної Ради України з питань аграрної політики та земельних відносин. Порядком денним на розгляд народних депутатів України - членів Комітету виносилося ряд законопроектів,  серед яких значився і спірний проект Закону України №4010а [2].

Так, за результатами засідання аграрним комітетом було прийнято рішення рекомендувати Верховній Раді України прийняти за основу проект Закону України № 4010а «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)».

Нагадаємо, даний законопроект вносить наступні корективи:

• визначає правовий механізм звернення стягнення на право емфітевзису,
• дозволяє  відчуження права емфітевзису, встановленого на землях державної та комунальної власності, у разі, якщо таке право набуто на земельних торгах,
• встановлює граничного терміну права емфітевзису, встановленого на землях всіх форм власності, 50 років,
• надає землекористувачу (емфітевту) права передавати земельну ділянку в оренду, залишаючись при цьому відповідальним перед власником земельної ділянки за виконання своїх зобов’язань за договором емфітевзису;
• встановлює правила, за яким у разі проведення земельних торгів з набуття права емфітевзису предметом торгу є вартість такого права.

На думку авторів документу законопроект направлений на  вдосконалення правового регулювання відносин, пов’язаних із правом емфітевзису, з метою використання зазначеного права для збільшення кредитних ресурсів аграрного сектору економіки.

ІЦ УАК