Експерт спрогнозував нову ціну землі

Ціни на сільгоспземлі в Україні вже наблизилися до європейського рівня і досягають рівня 1,5-2 тис. доларів. Про це у ході ІІІ Agri Invest Forum повідомив, керуючий партнер юридичної компанії "ОМП", Микола Орлов, повідомляє "Інфоіндустрія". Незважаючи на те, що офіційно в Україні діє мораторій на продаж сільгоспземель, фактично земельний ринок існує давно і ціна землі вже сформована.

"Ринок вже відбувся. Купівля-продаж сільгоспземель в Україні відбувається за договорами емфітевзису. Ціна землі вже сформована: 600-700 доларів коштує один гектар малородючих земель, 1,5-2 тис. доларів — чорноземи. Правда, угоди за ціною 2 тис. доларів за гектар — це рідкісне явище", — повідомив пан Орлов.

На думку експерта, такий рівень цін вже дуже близький до європейського, а при запуску офіційного ринку порівнювати ціну української землі потенційні покупці будуть, перш за все, з Польщею і Словаччиною.

"Коли спаде "перша піна", земля в Україні буде дешевшою, ніж у Польщі та Словаччині. Люди будуть порівнювати: в Польщі земля коштує 3 тисячі євро за гектар. В Україні неформально доходить до 2 тисяч доларів. Значить цінова "вилка" в Україні буде приблизно 1,5-3 тис. доларів", — вважає експерт.

ІЦ УАК за матеріалами Agravery [2]