Майже 600 млн грн надходжень – підсумки півріччя торгів «Земельного банку»

За підсумками півріччя онлайн-аукціонів «Земельного банку»  понад 20 тисяч гектарів державних земель передали в законне користування на прозорих і конкурентних умовах. 584,9 млн грн з урахуванням ПДВ сплачено за право користування державними сільськогосподарськими землями в межах проекту.

«За 6 місяців роботи «Земельного банку» ми бачимо, що прозорі онлайн-аукціони справді змінюють підхід до управління державними землями. В середньому 7 учасників змагаються за кожен лот, завдяки цьому  стартова вартість суборенди земель зростає у 8 разів. Це приклад нової якості управління державними активами, коли земля працює на економіку та створює можливості для аграрного бізнесу по всій країні», —  зазначила Перша віцепрем'єр-міністерка України — Міністерка економіки України Юлія Свириденко.

З 1 жовтня 2024 року у системі «Прозорро. Продажі» проведено 506 онлайн-аукціонів суборенди державних сільськогосподарських земель загальною площею 35 235 гектарів у 17 областях України. За результатами 271 — укладено договори суборенди на земельні ділянки площею 20 521 га. 

Найбільша конкуренція спостерігалася у Вінницькій області – в середньому 22 учасники на лот), Полтавській та Черкаській областях – в середньому 14 учасників на лот. 

За результатами укладених угод, найвищу середню ціну за гектар зафіксовано на Івано-Франківщині — 47,5 тис. грн. Найнижча середня вартість була на Закарпатті — 3 496 грн/га.

За пів року торгів надійшло 3 463 пропозиції — здебільшого від малих і середніх фермерських господарств та аграрних підприємств. Це демонструє, що механізм суборенди державних земель працює, а попит на ці можливості залишається стабільно високим.

«69,1% переможців торгів «Земельного банку» — малий та середній агробізнес». Це говорить про високий інтерес до державних сільсьгоспземель і можливостей, які відкриває проєкт. Ми бачимо, що різні учасники ринку довіряють цьому механізму, пропонують конкуренту вартість та готові працювати на результат. Серед наших суборендарів є ті, хто уклали понад 20 договорів суборенди, і вже активно засіває ці землі. Це передусім про довіру, стабільність і прагнення ефективно використовувати кожен гектар. Земля має працювати на державу — і вона працює!», — зазначив генеральний директор ТОВ «Державний земельний банк» Ярослав Ярославський.

Серед регіонів за найвищою середньою ціною за гектар лідером є Івано-Франківська область — 47,5 тис. грн разом з ПДВ. Водночас найвищу вартість за гектар за підсумками півріччя має земельна ділянка [2] площею 191 га на Черкащині —- 56 тис. грн разом з ПДВ.

«Вже за перші пів року роботи в системі Земельний банк став лідером за кількістю залучених коштів серед усіх організаторів земельних торгів, що відбуваються на Прозорро.Продажі з осені 2021 року. Сьогодні ми бачимо, що державні сільгоспземлі користуються попитом, а вартість суборенди за підсумками торгів зростає майже у 7 разів. Тоді як в середньому на земельних торгах вартість ділянок зростає вдвічі. Висока конкуренція та зростання ціни свідчать, що через онлайн-аукціони держава ефективно управляє землями, зберігаючи їх у власності та генеруючи надходження до бюджетів», — розповідає СЕО Прозорро.Продажі Сергій Бут.

Станом на 3 квітня в електронній системі «Прозорро.Продажі» доступні 394 земельні ділянки для суборенди загальною площею майже 12 тис. га. Серед наразі доступних ділянок є найбільший лот першого пулу «Земельного банку» — ділянка площею 3969 гектарів у Кіровоградській області. Її стартова ціна становить 13,7 мільйона гривень, а повторний аукціон заплановано на 22 квітня. Найменша ділянка — площею 0,03 гектар — розташована на Закарпатті. Загалом з початку проєкту було оголошено 966 аукціонів у 18 областях України щодо земель площею 42 223 гектарів. 

Підсумки півріччя «Земельного банку» свідчать про успішну реалізацію прозорого механізму оренди державних с/г земель. В результаті роботи проєкту державні сільгоспземлі поступово виходять із тіні та на конкурентних умовах стають доступними для всіх зацікавлених в її ефективності обробітку. Відкриті аукціони суборенди вже стали важливим інструментом розвитку аграрного сектору та забезпечення стабільних надходжень до бюджету.

Наразі «Земельний банк» продовжує роботу з масштабування проєкту, і готує запуск другого пулу земель. Стежити за доступними земельними ділянками можна на офіційному сайті проекту [3].

ІЦ УАК за матеріалами Мінекономіки [4]