Агрорынок: бизнес роет землю

Украинский капитал торопит власть с отменой моратория на продажу земель
сельcкохозяйственного назначения.

На фоне дальнейшей стабилизации украинской экономики и практическим
завершением передела рынка промышленных предприятий, национальная буржуазия
Украины активизирует подготовку к созданию рынка земли и формирования
выгодных для себя правил игры на нем.

Это тем более актуально, что спустя неполные полгода после смены высшей
исполнительной власти в стране, в "дружной" команде победителей на
президентских выборах февраля 2010-го наблюдается обострение внутренних
трений. Это связано с постепенным обострением противоречий между основными
отечественными финансово-промышленными группировками по мере сужения
области возможного приложения их свободных инвестиционных капиталов.

Если добавить к этому нарастающий интерес зарубежных (прежде всего -
российских) стратегических инвесторов к профильным бизнес-объектам
украинской энергетики, "оборонки" и т. п., для расплаты с которыми уже не
хватает активов украинских олигархов, которые на последних выборах неудачно
поставили на "оранжевых", становится абсолютно очевидным, что именно
срочный вывод на "свободные" и "прозрачные" торги земель
сельскохозяйственного назначения как раз и может сохранить экономическую и
политическую стабильность в Украине. Хрупкость последней уже доказали
недавние отставки вице-премьера и одного из министров, которые, судя по
всему, не будут последними.

Важными шагами к этому должны стать отмена моратория на продажу земли,
пригодных для ведения агробизнеса, а также приятие соответствующих законов
о государственном земельном кадастре и о рынке земли, передаче участков
сельскохозяйственных земель в частную собственность с правом последующей их
перепродажи. Реализованы эти намерения должны быть уже в самое ближайшее
время - не позднее первой половины 2011 года, но первые законодательные
инициативы должны быть рассмотрены уже осенью текущего года.

Затягивать же этот процесс не выгодно ни украинскому капиталу (на фоне
"политических" цен на энергоносители и неблагоприятную рыночной конъюнктуры
для основных бюджетообразующих отраслей), ни правительству (с его
неоднородным составом, недостаточно прочным положением и призрачными
шансами на плотное затыкание бюджетных дыр).

К тому же, помимо удовлетворения инвестиционных аппетитов национального
капитала и крупных зарубежных инвесторов, начало работы в Украине рынка
земли (емкость которого, по различным оценкам, составляет 30-40 млрд.
долларов), будет способствовать пополнению госбюджета и росту доходов
государственных организаций (геодезической, геологической, агрономических
служб и т. п.).

Пока же на украинском рынке готового бизнеса наблюдается явное повышение
интереса к действующим агропредприятиям при лишь незначительно мприросте
новых предложений о продаже и относительной стабилизацией цен,
предполагающий их медленный, но неуклонный рост в среднесрочной
перспективе.

Так, полный выкуп предприятия сегодня обойдется новому собственнику от 1
млн 680 тыс. долл. (многопрофильное сельскохозяйственное производство в
Киевской области) до 1 млн. 850 тыс. долл. (прибыльное сельхозпредприятие в
Черкасской области). Суммы же частичных инвестиций (привлечение
совладельца) стартуют с 200 тыс. долл. (агрофирма в Кировоградской
области), достигая 500 тыс. ( компания по выращиванию зерновых и
технических культур в Житомирской области) и даже 800 тыс. долл.
(комплексное сельхозпредприятие в Кировоградской области).

intercredit.com.ua

Український Бізнес Ресурс